T.C. ANKARA 27. İCRA DAİRESİ
2012/13076 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Ankara ili Mamak İlçesi Misket Mah. 36445 ada 4 parsel de kain 621,00 m2 yüzölçümlü kargir apartmanda 1. bodrum 1 no.lu bağımsız bölümde kain konut nitelikli taşınmaz vc eklentisi 1 no.lu kömürlüğüdür. Taşınmazın bulunduğu apartman 2 bodrum, zemin ve 3 normal katlı olup normal katlarında 3'er daire olmak üzere binada toplam 15 daire vardır. Ön cephesi kum sıvalı ve diğer cepheleri serpme sıva üzeri akrilik boyadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Binanı giriş dış zemini ve iç sahanlığı karo mozaik kaplıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları karo mozaik, merdiven yan duvarları 1,20 m yüksekliğinde kum sıvalı ve üzeri plastik boya kaplıdır. Bölgede elektrik, su, yol. kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Satışs konu daire de ise 2 oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon mevcuttur. Salonun zemini parke, odalardan birinin zemini laminant ve birinin zemini marley, antre, mutfak, banyo ve tuvaletin zemini seramik kaplıdır. Salon, antre ve odanın duvarları alçı sıva üzeri plastik boya, mutfak, banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta mermer tezgah ve mermer eviye, tezgah altında ve üstünde formika kaplı mutfak dolabı ve aspiratörü mevcuttur. Banyoda seramik lavabo, duş teknesi, duş imkanlı alanı, batarya ve süzgeci ile klozeti vardır. Tüm duvar-tavan birleşim köşeleri kartonpiyerlidir. wc de seramik lavabo ve tuvalet taşı vardır. İç kapıları kontraplak pres kaplıdır. Pencereler ve balkon kapısı ahşap vernikli ve ısı camlıdır. 1 adet balkon zemini seramik kalıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir. Taşınmaz net faydalı alanı 76 m2dir. Mesken 1. bodrum katta olup, 2 cepheli ve salon kuranglez aydınlatmalı, diğer odalar ise güneş görür şeklindedir.
Adresi: Ankara ili Mamak ilçesi misket mah. 274/2. sok. üzerinde bulunan 36 kapı no.lu Güler Apt. bulunduğu yere rastlayan 1. kat 1 no.lu mesken
Yüzölçümü: Satışa konu daire net faydalı alanı 76 m2dir
Arsa Payı: 38/621
İmar Durumu: Ayrık nizamlı ve zemin+3 kat yapı müsadeli imar durumuna sahiptir.
Kıymeti: 65.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz kaydında pis su kanalı için arzi irtifak hakkı mevcut olup bu haliyle icrai satışı yapılacaktır.
1. Satış Günü: 22/07/2013 günü 14:10- 14:20arası
2. Satış Günü: 19/08/2013 günü 14:10- 14:20arası
Satış Yeri: Ankara Adliyesi 3 no.lu mezat salonu
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul ataıiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/13076 Esas sayılı dosya numarasıylaNçüdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:35078 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
