T.C. BEYKOZ İCRA DAİRESİ
2012/664 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İSTANBUL İl, BEYKOZ İlçesi Paşabahçe mahallesi 40 pafta,875 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan Boğazgören sitesi 2.kısımdaki 6 adet bloktan biri olan 32 kapınolu C.4 Bloktaki 10 numaralı dairedir. Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmaz, C 4 Blok Bodrum kat zemin kat 3 normal kattan meydana gelmektedir.Her katta çift daire bulunmaktadır.Satışa konu 10 numaralı daire 3.normal katta olup, dubleks tarzda yapılmıştır.Zemininde salon 3 oda mutfak,banyo,wc, dubleksinde oda, salon, 2 balkon bulunan dairede oda zeminleri parke, İslak zeminler seramik,pencere doğramaları PVC olarak yapılmıştır. 15 yaşlarındaki bina asansörlü ve doğalgazlı olup,satışa konu daire 175 M2 dir.Bahçe duvarlarıyla çevrili olan sitede güvenlik mevcuttur.Kavacık-Riva otoyolunun hemen yanında kalmaktadır.Paşabahçe mahallesi, Sarıkonaklar,Çubuklu evleri,Beykoz Konakları,fıba konakları,Acarkent gibi yapılaşmalara komşu konumundan.Ulaşım kolaydır.
Adresi: Paşabahçe mah.Boğazgören sitesi no:32 C4 Blok 10 numaralı daire Beykoz/İstanbul
Yüzölçümü: 7.165,00 m2
Arsa Payı: 810/42990
imar Durumu: Bahse konu parsel, 17.05.2007 onaylı 1/1000 ölçekli Beykoz Koruma amaçlı Revizyon Uygulama imar planında konut alanı olarak planlanmıştır.Yapılaşma şartları E=0.80 Hmax=15.50 m olarak belirlenmiştir.Konut alanlarında parsel alanı 750 M2 dir.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü: 16/07/2013 günü 15:00-15:15 arası
2. Satış Günü: 16/08/2013 günü 15:00- 15:15 arası
Satış Yeri: BEYKOZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır.. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıp giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/664 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:35198 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
