Nereye yatırım yapmalı?

Bir dönem gelir, ticaret çok kâr getirir. Alıp satanlar iyi kazanır... Bir başka dönemde imalat sektörü yüksek kazanç sağlayabilir.

İmalatın da alıp satmanın da geriye düştüğü zamanlarda ise komisyonculuk gözde olur.

Türkiye''nin hafiften dışa açılmaya başladığı 80''lerde, pazarlamacılığın nasıl birden patladığını hatırlayın.

Eline bond çantayı alan, kapı kapı dolaşıyor, karşısına çıkana birşeyler pazarlamaya çalışıyordu.

Aktif, dinamik, heyecanlı gençlerdi onlar. Ağızları iyi laf yapıyordu.

Çok konuşmakla çok satış yapılacağını sanıyorlardı.

***

O yıllarda bizim işyerine gelen bir genç, zembereği boşalmışçasına konuştuktan sonra, nasıl olduysa durumun farkına varmış ki açıklama yapmak zorunda hissetti kendini.

"Başınızı ağrıttım, kusura bakmayın" dedi, "Bizim meslek böyle işte. Bir başladık mı susmuyoruz. İşimizin gereği. Biz pazarlamacılar şehvet derecesinde meraklıyızdır konuşmaya..."

Hemen itiraz ettim.

"Yok" dedim, "o kadar da değil!"

Pazarlamacı delikanlı itiraza da itiraz etmeye hazırlanıyordu ki yanımızda bulunan şair Ali Akbaş duruma müdahale etti.

Kelimeleri kuyumcu titizliğiyle tartan, her kelimenin geldiği yeri de gittiği yeri de gayet iyi bilen şair Ali Akbaş, kelimelerin yerli yerinde kullanılması gerektiğini etraflıca açıkladı.

Geldiği yer anlamına Etimoloji kullanılıyorsa, gittiği yer anlamına neloji kullanmak gerekir, varın siz düşünün.

***

Aradan geçen zaman içinde pazarlama teknikleri değişti.

Kapı kapı dolaşma yöntemi son yıllarda daha az kullanılıyor.

Şimdi imeyil yoluyla satış yapmaya çalışanlara rastlıyoruz.

Buldukları adreslere hazırladıkları metni gönderiyor, sonra da aranmayı bekliyorlar.

Dereye veya denize dümdüz bir odun uzatıp, balık yakalamayı beklemekten farksız...

***

Dün "Size bir yatirim teklifi sunuyoruz" başlıklı bir tane geldi.

Yatirim''den kasıt yatırımdır gayet tabii.

Maksat, Ege ve Akdeniz kıyılarında bulunan bazı arsaları satmak...

Hepsi birbirinden değerli derler ya, işte aynen öyle.

***

Türkbükü''nde kelepir bir arsa, 70 milyon dolar. Yabancı yatırımcı geldiği zaman iki katını geçermiş.

Turgutreis''te denize sıfır, otel motel tatil matil sitesine uygun, esas fiyatı 60 milyon dolarmış ama miras malı olduğu için 35''e vereceklermiş. Az daha pazarlık et, 30''a bağlarsın, garanti.

Bir başkasına bakalım...

İasos''daymış, havaalanına yakınmış, kısa zamanda büyük pirim yaparmış. Fiyatı 160 milyon dolar.

Liste uzayıp gidiyor. Ben diyeyim elli tane, öteki desin yüz tane arsa var.

Mesela, Kumluca''da düşük fiyatlı bir başka arsa: Denize sıfır, turizm imarlı, 32 milyon Euro.

***

Bu listenin gelmesi iyi oldu. Ben de nereye nasıl yatırım yapsam diye düşünüp taşınıyor, bir türlü karar veremiyordum. En uygun alan turizm sektörü... Bakarsınız bir patlar, paraya para demeyiz.